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建筑施工企业转让合同（建筑公司转让协议）

建筑施工企业转让,出借资质证书应承担哪些责任

1、第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

2、《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

3、四）、连带责任的承担须有法律明文规定或者当事人明确约定法律客观：《建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

4、具体处罚是：建筑施工企业出借资质证书的，责令改正， 没收违法所得 ，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

5、借用资质的实际施工人与发包人之间，已经形成了事实上的建设工程施工合同关系，施工合同的实体权利、义务均应当由实际施工人来承担，所以安全事故、质量缺陷责任等，也应当由实际施工人来承担。

建筑一级资质企业转让申请步骤和要求

建筑一级资质企业转让的具体流程包括以下几个关键步骤：确定转让方和受让方的资格条件 在进行企业资质转让前，转让方和受让方需要满足一定的资格条件，比如注册资本、经营范围、管理经验等方面的要求。同时，双方需明确转让的股权比例和金额。

一级资质企业转让的流程可以分为以下几个步骤。首先，转让方需要向相关部门申请办理资质转让手续，并提供相应的材料，包括企业资质证书、经营状况报告等。其次，相关部门将对申请进行审查，对转让方和受让方进行资格审核。如果审核通过，转让方和受让方需要签订正式的转让协议，并办理相关手续进行公示和备案。

建筑一级资质企业转让的法律程序主要包括准备工作、寻找受让方、谈判协议、相关手续和完成过户等步骤。转让的条件包括资质有效期、无违法违规记录、经济实力和符合资质要求。建筑一级资质企业转让的风险有哪些？建筑一级资质企业转让可能面临的风险包括法律风险、资质过户风险等。

转让二级施工总承包资质

政府审批费用：包括审批费、验收费等。 中介服务费用：如果需要请代理机构协助申请转让，需要支付代理服务费用。 税费：根据不同地区和政策规定，需对转让价格进行相应的税费缴纳。 其他费用：如公证费、律师费、评估费等。

杭州市建筑施工总承包二级资质转让的办理程序如下： 审核资质条件：首先，转让方需要确保自己符合杭州市建筑施工总承包二级资质的要求。这包括企业注册资金、从业人员的专业背景和资格证书、建筑工程施工管理经验等方面的要求。如果不符合相关条件，转让方需要在办理转让前进行相应准备和调整。

二级建筑总包资质转让流程： 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等； 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。

审批结果：根据审核结果，深圳市建设工程交易中心将出具资质转让审批意见。如果申请符合要求，将颁发新的资质证书；如果不符合要求，将给予说明和指导。 资质变更登记：持新的资质证书，到深圳市建设工程管理部门办理资质变更登记手续。完成登记后，即可正式获得新的建筑施工总承包二级资质。

二级施工总包资质是指企业具备从事建筑工程施工总承包业务的资格。根据《建筑业企业资质管理条例》，施工总承包分为一级、二级两个等级，其中二级施工总包资质是次高级别的资质。持有该资质的企业可以承接一定规模、难度的建筑工程项目，具有较强的施工实力和管理能力。

在办理资质转让之前，转让方需要准备一系列的相关材料。