小型建筑施工企业合伙（小型建筑施工企业合伙协议书）
施工单位和监理单位在工程建设中合伙造假是否违法行为
施工单位和监理单位在工程建设中合伙造假无疑构成违法行为。根据《建筑法》第三十五条第二款，工程监理单位若与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，导致建设单位遭受损失，应与承包单位共同承担连带赔偿责任。
施工单位和监理单位在工程建设中合伙造当然属于违法行为。《建筑法》第三十五条第二款规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。
第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
建筑市场实践中存在着借用资质承包工程等违法现象，这导致建设工程施工合同关系中出现多个主体，法律关系复杂。很多民营建筑企业由于资质管理等原因不能直接承包工程，而以其它有资质的单位名义承揽工程。
哪些事项适用于建筑法
工程款支付的法律依据有哪些 （一）《中华人民共和国建筑法》第十八条： 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
房地产法与建筑法 进行房地产开发建设，必须同时按照《建筑法》和《城市房地产管理法》的要求进行。 因此，从特定意义上，建筑法也可被列为广义房地产法的重要组成部分。房地产法与住宅法 房地产法与住宅法有着密切的联系。
【答案】：A 教材P8 《建筑法》第二章建筑许可主要包括建筑工程施工许可和从业资格 。 第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申请领取施工许可证。
房屋装修涉及的法律主要有：《建筑法》《建筑装饰装修管理办法》或条例 《消费者权益保护法》及相关的消费者权益条例 《合同法》中与房屋装修相关的部分。
建筑挂靠协议书是否合法?
一般情况下合法，但是如果挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）款规定“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”施工合同应认定为无效。此法律解释在法律层面上对挂靠合同做出了无效的认定。
二级建造师委托挂靠协议是否合法？答案是否定的。挂靠合同无效，国家对此明令禁止。不过，若将协议变通为技术服务或顾问合同，可能会获得法律认可。聘用合同则合法有效，基于《民法典》的规定，合同订立形式多样，书面合同、口头合同及其他形式均适用。
挂靠合同是无效合同。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
建筑工程挂靠具体包括哪些情形
1、法律分析：存在下列情形之一的，属于挂靠：（一）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的：（二）有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的。
2、法律主观：可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠：挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订 建筑施工合同 ，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的。
3、承包人不具备相应资质情形，特别是挂靠的情形。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。
4、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的。
5、建筑工程挂靠的认定标准主要涉及以下几点： 无资质单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程。这种行为违反了资质管理规定，视为挂靠。 有资质的施工单位相互借用资质承揽工程，包括资质等级低的借用等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，以及相同资质等级的相互借用，均视为挂靠。
发布时间: 2025-02-19