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建筑企业没有自己的施工队（建筑企业没有自己的施工队怎么办）

怎么找建筑施工队?

1、通过工程实例寻找。实地考察和调查已经施工完毕或正在施工的古建筑工程，了解相关施工队的施工能力和效果。通过招标或询价寻找。如果需要进行古建筑维护或重建等项目，可以通过公开招标或询价等方式，邀请符合条件的施工队参与竞标。

2、通过当地建设管理部门了解 通过当地的监理公司了解 招聘当地施工管理干部，通过他掌握了解有关情况 如果当地有招商服务机构的，应该是个可用的渠道。所谓找施工队伍，实际是找包工头，对包工头的了解、使用十分重要。

3、怎么找施工队的方法有哪些如果没有设计图纸凭感觉施工，返工率高这样最终设计效果往往会终生遗憾，那么找装修公司的设计师偷摸地给你出张图，还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会也是被当地公司抓到，他没有必要为了朋友的那几百块钱冒着被公司干掉的危险。

4、首先，可以利用在线平台来寻找古建筑施工队。现在有许多专门提供建筑服务信息的网站和平台，如工程招标网站、行业论坛等。在这些平台上，可以发布需求信息，也可以浏览其他用户发布的评价和推荐，从而找到合适的古建筑施工队。其次，通过专业协会或行业组织来寻找古建筑施工队也是一个不错的选择。

5、古建筑施工队可以在当地的古建筑保护机构、文物保护单位、传统建筑协会等组织中找到。此外，也可以通过互联网搜索和社交媒体平台来寻找专业的古建筑施工队伍。对于古建筑施工队的寻找，需要注重施工队伍的专业性和经验。

6、建筑行业协会、工程承包商。建筑行业协会、工程承包商和建筑公司具备丰富的经验和专业知识，能够提供高质量的施工服务，并可以为提供相关的资质证明和工作样品。组织或团队在行业内有一定的声誉和信誉度，施工团队经过专业培训且有一定的资质和技术，能够保证工程的质量和安全性。

没有自己的施工队可以开工程公司吗

1、可以。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

2、你公司属于总承包人，外面的小工程队属于分包。你公司只需坚持在支付分包工程款时取得合法的发票即可。这样你公司就可以按总承包额减除分包额后的余额计算申报各项税款了。

3、注册工程公司需要哪些条件股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

4、其次：既然帮客户设计，把施工拿也拿下来也是水到渠成的事。不需要自己的施工队。和客户谈好价格后，直接把工程承包出去。由你们提供施工方案和监督。 公司的收费方式？常规的设计公司都是按平方来收费的。定一个最低的标准（最低收费。比如10平方以下按最低1000元收取。）。

建筑公司与施工队的关系。

1、劳务关系。劳务单位给施工单位提供施工人员。建筑公司是从事建筑业的，简单讲就是盖房子的，劳务公司是从事劳动力派遣的，举例说就是如果建筑公司要盖一座房子，缺少工人，就与劳务公司联系，劳务公司派遣工人替建筑公司干活，建筑公司给工人发工资，劳务公司拿建筑公司支付的劳务派遣费。

2、施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、施工队与劳务公司的关系主要体现在劳务关系中，劳务公司向施工单位提供施工人员。当建筑公司需要劳动力进行项目时，如新建房屋，通常会与劳务公司合作。建筑公司会支付工人工资，这部分费用会通过劳务公司转交。

4、一般指给收取建设单位（甲方）费用而给建设单位（甲方）干活的一方。合作关系建设单位和施工单位之间是一种委托代理关系，建设单位委托施工单位进行工程建设。♂分包如果施工单位自己实力不大，分包给其他建筑公司或者施工队，那么这些分包的公司或者队伍也是施工单位。

5、从事电力、通信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装饰装修的设计、施工和安装活动的企业。施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。施工单位资质分总承包、专业承包及劳务分包，总承包分为特、三级总承包。

6、比如家里盖房，自己出的钱来盖，自己就是开发商，施工队就是施工单位，建筑公司一般就是施工的，就是施工单位。

80万的工程可以个人施工队吗

不可以。施工队是由个人或者团队共同组建的一只队伍。80万的工程不可以个人施工队，个人不具有承包工程的资格，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。

发生成本80万元，张三建筑公司收取8万元管理费用，李四公司算了下账，扣除80成本和8万管理费，自己赚12万。 首先，挂靠违反了建筑法。《建筑法》第26条规定，“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

②施工队，收到建筑公司转来的920万工程款和80万发票，按工程实际总金额1，000万元确认收入，同时确认80万元费用支出。说过了，什么营业税也不用计提。③施工成本，施工完全是施工队的事，所以其成本全部在施工队核算。建筑公司没有此类开支，所以无施工成本。

一般房地产公司是自己拥有施工队的还是出资由别的建筑

1、一般情况下房地产公司会招标施工企业。有些也有自己的施工队。

2、一般上由别的建筑公司去做的，工程里面的事情和复杂，最后的建筑商上面要有很多承包商。

3、大多数的开发商就是房地产公司，也叫业主和项目的投资方、发包人，是项目的甲方。项目由开发商（房地产公司）出资建设。建筑公司是项目的乙方，由甲方支付其工资、项目款。参与项目的竞标，中标后进行有计划的建设活动。包工头也是乙方。

4、如现在比较知名的房地产开发商：万科、龙湖、保利等就是甲方。再比如，装修公司与住户签合同，投资方住户为甲方，施工方装修公司为乙方。

5、房产公司是开发商，需要具备房地产开发资质，建筑公司只是房地产开发的一个环节--施工建设。建筑分设计和施工。设计有设计院，施工有建筑公司。房地产上一般是甲方掏钱让设计院和建筑公司做楼盘。

6、甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。