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建筑法规定建筑施工企业的（根据建筑法施工企业必须）

《中华人民共和国建筑法》对分包工程做了哪些禁止性规定

一是承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。二是禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。三是禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，分包工程的禁止性规定主要包括以下方面：（1）禁止主体结构分包；（2）禁止未经建设单位同意分包专业工程；（3）禁止分包单位再分包；（4）禁止分包给不具备相应资质条件的单位。

关于建筑工程分包的规定是原则上是禁止承包单位将工程私自转包给其他人的，除非总承包合同当中没有约定，承包单位即使要把部分工程给分包出去，也必须分包给具有资质条件的分包单位，承包单位私自分包的话是违约行为。

中华人民共和国建筑法释义:第八条

办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。

八届全国人大常委会第二十八次会议通过了《中华人民共和国建筑法》。此法律的颁布与施行，对于依法加强建筑活动的监管，维护市场秩序，确保建筑质量与安全，促进建筑业发展具有重要意义。

照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条。

建筑法关于施工许可证的规定

一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

需要办理施工许可证的工程主要包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。这些工程在开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”以上就是找法网小编为您详细介绍的关于施工许可证由施工单位办理吗的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

中华人民共和国建筑法释义:第八十条

1、第八十条 在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。【释义】本条是关于因建筑物质量问题造成他人损害的赔偿责任的规定。建筑物作为一种特殊的产品，其生产者（包括建筑工程的施工企业、勘察单位、设计单位）应当对其产品的质量负责。

2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第八十条 在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。《房屋建筑工程质量保修办法》 第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第十三条 保修费用由质量缺陷的责任方承担。

3、法律客观：《建筑法》第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。

4、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

5、建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。

建筑企业没有工程资质可以承接项目吗

1、建筑公司没有资质不可以承接工程。建筑施工企业必须持有合法资质证书，且只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。超出资质等级承揽工程的行为将面临法律制裁，可能包括责令停止违法行为、处以罚款、责令停业整顿、降低资质等级，严重者可吊销资质证书，并没收违法所得。

2、建筑工程实行的是资格准入制度，没有资质证书是不能承接工程的。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。而承接工程需要相应的技术人员、设备、资金、施工经验等要求，因此需要相对应的资质等级要求，达到建设主管部门规定要求才能承接工程。

3、没有施工资质不可以接总包。工程总承包不可以没有资质。依据我国相关法律的规定，建设单位可以将建设工程发包给总承包人施工，但不能发包给不具有资质的单位。承包人无相应资质的，签订的总承包合同无效。工程实行总承包的，总承包人需要具有相应的资质，如果没有资质的，承包合同无效。

4、法律主观：需要。承揽工程应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程，涉及建筑工程的项目都要求承包企业必须有承包资质。 营业执照 上的 经营范围 是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。