怎么确定建筑施工企业（建筑施工企业是建设单位吗）
建筑施工总承包一级企业是否可以自己组织专业工程分包招标,确定具有...
建设单位同意就可以，有规定。《工程建设项目货物招标投标办法》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》建设部第124号令。以上部门规章有相关规定。
按照下述的《建造法》规定：我们可以看出主体结构是必须自己施工的，其它的可以进行分包。第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
结论是：总承包单位确实可以将专业工程分包给具备相应总承包资质的单位。这主要依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定。合同法允许承揽人在特定情况下将主要工作交由第三人完成，但需对工作成果负责，且未经定作人同意不得随意转包。
施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。施工总承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
合法分包的认定：专业工程分包，施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动；劳务作业分包，施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
怎么区别建筑企业资质和施工劳务资质
1、建筑企业资质和施工劳务资质的区别：概念不同。建筑企业资质是指从事土木工程、建筑工程等施工活动的企业，按照其拥有的资产、主要人员等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书；劳务分包资质，它属于建筑企业资质多项类别的一种，劳务分包资质是标志着一个施工企业具有劳务分包工程的权利。
2、法律主观：建筑企业资质和施工劳务资质的区别：概念不同。
3、承包范围不同。市政资质的话，全称是市政工程总承包资质，企业可以用来做各类市政配套建设。房建资质的话，应该说是建筑工程总承包资质，证书包含各类建筑工程的施工资格。当然，受到资质标准的影响，企业的承包范围与等级密切相关。
4、建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。
5、施工劳务资质属于建筑企业资质的一种，具有包含与被包含的关系。建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。其中施工总承包资质和专业承包资质有不同的类别和等级。
建筑工程承包合同的主体资格怎么确定
1、承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格；二是必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。
2、法律分析：发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格；必须具有履行合同的能力。
3、建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。作为发包人，应为计划机关批准的建设单位；通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。
4、订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：（l）建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。（2）订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。
施工企业特级、一级、二级、三级各自能够承揽业务的范围
高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的构筑物工程。二级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
二级资质企业主要承揽高度不超过100米的工业、民用建筑，以及120米以下的构筑物，单体建筑的规模限制在2万平方米以下，单跨跨度不超过27米。这些企业的项目规模相对较小，但仍然具备一定的施工能力。
建筑工程施工 总承包企业为例，该类企业资质分为特级、一级、二级、三级。各资质的标准和承包范围有明确规定。其中一级单项建安合同额在1亿元以上的房屋建筑工程，单体建筑面积在3万平方米以上的房屋建筑面积。二级为3000万元以上，1万平；三级为500万，5000平。
各类施工资质承包工程范围房屋建筑总承包：资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
发布时间: 2024-10-06